| 所在地 |
兵庫県神戸市西区桜が丘４丁目 |
| 交通 |
神戸電鉄粟生線 【栄駅】 バス８分/徒歩８分（桜が丘中町５丁目）
神戸市営西神線「西神中央」駅バス12分／停歩8分（バス停 桜が丘中町５丁目） |
| 価格 |
3,980万円 |
| 小学校区 | 桜が丘小学校 （徒歩 5 分） | 中学校区 | （徒歩 13 分） |
|---|
| 建物面積 |
105.98m2（32.05坪） |
土地面積 |
267.77m2（81坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2025年09月（令和7年09月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
無 |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一低 |
| 建ぺい率 |
40％ |
容積率 |
80％ |
| 接道状況 |
角地 方向：南西 種別：公道 幅員：6m 間口：15.26m 方向：北西 種別：公道 幅員：6m 間口：8.82m |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
---
|
| 現況 |
空家 |
引渡 |
即時 |
| 取引態様 |
売主 |
国土法届出 |
不要 |
| 設備 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
イベント情報 |
| コメント |
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当物件は当店でご契約の場合、【仲介手数料半額】が可能です。
初回ご来店・ご内覧時に必ず 「イオンハウジングのＨＰを見た」 とお伝えください。
※ご内覧時にお申し出がなかった場合は適用除外となります。
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◆駐車３台可能、南面庭付、全室南向き♪
◆第1種熱交換換気で省エネ・快適♪
◇◆おすすめ情報◆◇
●地下鉄【西神中央駅】お車約１１分♪
●神戸電鉄粟生線【栄駅】お車で約４分
●駅からバスもございます！
最寄りバス停【桜が丘中町５丁目】徒歩約7分
○【長期優良住宅】で税制優遇！
○【住宅性能表示】設計・建築Ｗ取得！
○【耐震等級３】最高等級取得！
◇熱ロスが少ない「省エネ・快適」な『壁掛け熱交換気システム』採用！
◇床下と室内の空気を循環させるための『床ガラリ』
◇駐車３台可能です！（車種による）
◇全室が南向きで陽当り良好です♪
●桜が丘小学校 約６分
●桜が丘中学校 約１４分
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| 更新日 |
2025年11月27日 |
次回更新予定日 |
2025年12月11日 |
