| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区湊川町１０丁目 |
| 交通 |
神戸市営山手線「上沢」駅 徒歩9分
神戸高速東西線「大開」駅徒歩13分
神鉄有馬線「長田」駅徒歩15分 |
| 価格 |
680万円 |
| 小学校区 | 夢野の丘小学校 （徒歩 10 分） | 中学校区 | 夢野中学校 （徒歩 10 分） |
|---|
| 専有面積 |
48.43m2（14.65坪） |
間取り |
2LDK |
| バルコニー面積 |
10.00m2 |
バルコニー向き |
南西 |
| その他面積 |
--- |
| 構造 |
ＲＣ |
所在階/階建 |
3階／5階 |
| 築年月 |
1981年09月（昭和56年09月） |
総戸数 |
29戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
一中 |
| 管理会社 |
㈱日本ネットワークサービス |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員 |
巡回 |
| 管理費 |
9,000円 |
修繕積立金 |
13,900円 |
| 駐車場 |
--- |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
---
|
| 現況 |
空家 |
引渡 |
即時 |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
不要 |
| 設備 |
角住戸 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / 南西向き / 即引渡可 / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / ワイドバルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / ＴＶモニタ付インターホン / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / スーパー 徒歩10分 / ペット飼育可能（細則有） |
| コメント |
会下山サンシャインは、兵庫県神戸市兵庫区湊川町１０丁目にある5階建のマンションです。地下鉄西神・山手線 上沢駅 徒歩7分の距離にあります。1981年9月に完工し、建物の構造は鉄筋コンクリートです。
【周辺環境】
イズミヤ 鵯越町店 (457 m) ローソン 神戸重池町二丁目店 (262 m) 播州信用金庫兵庫支店 (772 m)
【売却をご検討中のお客様へ】
会下山サンシャインは、1981年09月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約61㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は583万～889万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。 |
| 更新日 |
2025年04月27日 |
次回更新予定日 |
2025年05月11日 |
