| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３丁目 |
| 交通 |
JR山陽本線「垂水」駅 バス10分／停歩4分（バス停 千鳥が丘１丁目）
神戸市営西神線「名谷」駅バス22分／停歩8分（バス停 向陽２丁目）
神戸市営西神線「学園都市」駅バス26分／停歩8分（バス停 向陽２丁目） |
| 価格 |
3,380万円 |
| 小学校区 | （徒歩 3 分） | 中学校区 | 福田中学校 （徒歩 17 分） |
|---|
| 建物面積 |
113.94m2（34.46坪） |
土地面積 |
105.27m2（31.84坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2025年07月（令和7年07月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
有 |
セットバック／距離／面積 |
--- |
| 都市計画 |
--- |
用途地域 |
一低 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
150％ |
| 接道状況 |
一方 方向：南西 種別：私道 幅員：5.5m 間口：9.9m |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
---
|
| 現況 |
空家 |
引渡 |
即時 |
| 取引態様 |
専任 |
国土法届出 |
不要 |
| 設備 |
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / シャッター車庫 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ |
| コメント |
■小学校徒歩約３分で通学にも安心♪
■ルーフバルコニーからの眺望も◎
■シャッター付き車庫１台分♪
■【ミラブルキッチン】【ミラブルＺｅｒｏ】を標準装備♪♪
◇◆おすすめ情報◆◇
●最寄りバス停【千鳥が丘１丁目】徒歩約４分
・ＪＲ山陽本線・山陽電鉄【垂水駅】まで乗車約１０分
●最寄りバス停【向陽２丁目】徒歩約８分
・市営地下鉄【名谷駅】【学園都市駅】へ
○床暖房(LDK 2系統+キッチン)『ヌック』
○ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機『カワック』
ミラブルZero(シャワーヘッド)
○ミラブルキッチン
食器洗い乾燥機・ガラストップコンロ
浄水器付きシャワー水栓・耐震ラッチ
ソフトクローズ機能付収納・ダウンウォール
○省エネ給湯暖房機エコジョーズ(24号)
○高性能ハイブリット窓、Low-E複層ガラス
○録画機能付きインターホン
○スマートロックシステム『FamiLock』タグキー
○人感センサー付きオートライト
○ルーフバルコニー水栓、コンセント
●千鳥が丘小学校 徒歩約３分
●福田中学校 徒歩約１７分
～・～・～
※私道負担 ２８５㎡ 持分１／１４
※既設地下車庫を再利用（開発許可第２５１９号）
ＲＣ造陸屋根平屋建 １７．８７㎡ |
| 更新日 |
2025年11月12日 |
次回更新予定日 |
2025年11月26日 |
