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兵庫区本町２丁目新築戸建　２号棟

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〔物件ID〕 0000014981

新築戸建
新着

4,280 万円

所在地	兵庫県神戸市兵庫区本町２丁目
交通	JR山陽本線「兵庫」駅徒歩14分神戸市営海岸線「中央市場前」駅徒歩7分
建築面積	89.09m² （26.94坪）
土地面積	44.75m² （13.53坪）
築年月	2027年06月（令和9年06月）
間取り	3LDK

おすすめ物件
新耐震基準
角地
駐車場あり

兵庫区本町２丁目新築戸建　２号棟の物件写真

完成予想図
間取り図　２号棟（角地）
区画図
間取り図　１号棟

兵庫区本町２丁目新築戸建　２号棟のＭＡＰ・周辺環境

兵庫区本町２丁目新築戸建　２号棟の物件概要

所在地	兵庫県神戸市兵庫区本町２丁目
交通	JR山陽本線「兵庫」駅徒歩14分神戸市営海岸線「中央市場前」駅徒歩7分
価格	4,280万円
小学校区	湊小学校（徒歩 18 分）	中学校区	須佐野中学校（徒歩 11 分）
建物面積	89.09m²（26.94坪）	土地面積	44.75m²（13.53坪）
間取り	3LDK	構造	木造
築年月	2027年06月（令和9年06月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	済
都市計画	市街	用途地域	二住
建ぺい率	70％	容積率	200％
接道状況	角地方向：北種別：公道幅員：5.9m 間口：5.56m 方向：西種別：公道幅員：7.9m 間口：4.02m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2027年07月）
取引態様	一般	国土法届出	不要
設備	---
コメント	【準耐火構造】【耐震等級３相当】【 ZEH水準仕様】【車両制限】・駐車スペースは軽車庫を想定しています。・北側前面道路は西から東方向への一方通行道路です。・西側前面道路は南から北方向への一方通行道路です。・周辺には一方通行道路が多数点在しています。【越境】（現況、覚書有）・１区画：南側隣地（地番：２番１２）よりコンクリートブロック、集水器の一部が越境（現況、覚書有）・２区画：南側隣地（地番：２番１２）よりコンクリートブロック、コンクリートブロック笠、集水器の一部が越境【文化財保護法】・本事業地周辺は「埋蔵文化財包蔵地（遺跡番号：0024 遺跡名：兵庫津遺跡）」に該当します。・建築工事を行う場合には、工事着手の６０日前までに神戸市への届け出が必要となります。・本事業地は届出の結果、慎重に工事するよう指導されています。【費用負担】・本事業地が属する町内会、又は自治会等に加入する場合、買主に会費等が発生します。
更新日	2026年11月07日	次回更新予定日	2026年11月21日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	イオンハウジングイオンモール神戸南店　株式会社スマートスタイル
所在地	〒652-0844 神戸市兵庫区中之島２丁目１番１号イオンモール神戸南３階
交通	神戸市営地下鉄海岸線　【中央市場前駅】　直結
TEL	078-686-7376
FAX	078-686-7377
ホームページHP	https://www.kobe-hudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@kobe-hudousan.com
免許番号	兵庫県知事免許(3) 第11834号
営業時間	平日１０：００～２０：００　土日祝１０：００～２０：００
定休日	年末年始※水曜日はご予約お願いいたします

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