| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区本町２丁目 |
| 交通 |
JR山陽本線「兵庫」駅 徒歩14分
神戸市営海岸線「中央市場前」駅徒歩7分 |
| 価格 |
3,980万円 |
| 小学校区 | 湊小学校 （徒歩 18 分） | 中学校区 | 須佐野中学校 （徒歩 11 分） |
|---|
| 建物面積 |
81.12m2（24.53坪） |
土地面積 |
42.04m2（12.71坪） |
| 間取り |
3LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2027年05月（令和9年05月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
済 |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
二住 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
| 接道状況 |
一方 方向：北 種別：公道 幅員：5.9m 間口：6.82m |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
---
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| 現況 |
未完成 |
引渡 |
期日指定（2027年06月） |
| 取引態様 |
一般 |
国土法届出 |
不要 |
| 設備 |
LDK15畳以上／システムキッチン／対面式キッチン／食器洗乾燥機／浄水器／浴室乾燥機／シャワー付洗面台／トイレ2ヶ所／温水洗浄便座／鏡付シューズボックス／TVモニタ付インターホン／タッチキー／アクセントクロス／網戸／複層ガラス／ZEH水準／整形地／駅徒歩10分以内／３駅３線以上利用可／都市ガス／公共水道／公共下水 |
| コメント |
兵庫区の好立地物件！
２棟現場、残り１棟です！
【 ZEH水準仕様 】
【 準耐火構造 】
【 耐震等級３相当 】
【 車両制限 】
・駐車スペースは軽車庫を想定しています。
・北側前面道路は西から東方向への一方通行道路です。
・周辺には一方通行道路が多数点在しています。
【 越境 】（現況、覚書有）
・南側隣地（地番：２番１２）よりコンクリートブロック、集水器の一部が越境（現況、覚書有）
【 文化財保護法 】
・本事業地周辺は「埋蔵文化財包蔵地（遺跡番号：0024 遺跡名：兵庫津遺跡）」に該当します。
・建築工事を行う場合には、工事着手の６０日前までに神戸市への届け出が必要となります。
・本事業地は届出の結果、慎重に工事するよう指導されています。
【 費用負担 】
・本事業地が属する町内会、又は自治会等に加入する場合、買主に会費等が発生します。
※後期の変更により、引渡し日が変更される場合があります。 |
| 更新日 |
2026年11月07日 |
次回更新予定日 |
2026年11月21日 |
