神戸市兵庫区・長田区・須磨区の3000～3500万円の一戸建て情報は仲介手数料最大無料！イオンハウジング神戸南

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当物件は当店でご契約の場合、【仲介手数料５０％OFF】が可能です。
初回お問い合わせ時に　「イオンハウジングのＨＰを見た」　とお伝えください。
※初回お問い合わせ時にお申し出がなかった場合は適用除外となります。

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■□■□■現地見学会開催中■□■□■

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）

〈イオンハウジングイオンモール神戸南店〉
〇連絡先／０７８ー６８６－７３７６
〇時間／１０：００～２０：００
〇見学日/月・火・水・木・金・土・日

◇現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、ご自宅への送迎等、
ご希望に沿いますので、お気軽にご相談下さいませ。
◇ご要望に応じて、周辺エリアの同一条件の物件も合わせてご見学可能です。
◇当日予約も対応いたします。（お待ちいただく可能性もございますのでお早めに）
◇◆おすすめ情報◆◇

住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE［ミライエ］」を設置しております。
MIRAIEは、今注目されている「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震技術です。
熊本地震でも全壊・半壊ゼロの実績（※住友ゴム調べ）があるMIRAIEで、安心安全に過ごせる住宅です。

○LIXIL システムキッチン ES 自動水栓・深型食洗機
○LIXIL システムバスルーム AX
○LIXIL 洗面化粧台 EV
○大阪ガス給湯設備機器
　・給湯暖房機プリオール・エコジョーズ
　・ガス温水床暖房ヌック
　・ミストサウナ機能付 浴室暖房乾燥機 ミストカワック
○制震装置「ミライエ」（住友ゴム工業株式会社）
○エントランスドア：YKKap製 Venato防火ドア・リモコンキー

●耐震等級２　取得
●ビルトイン車庫１台

☆☆住宅ローンシミュレーション☆☆

　　物件価格３７８０万円
　　金利0.70％
　　返済期間３５年　　　の場合

月々のお支払額【　約１０．２万円　】です！

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

※司法書士・火災保険　売主指定

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当物件は当店でご契約の場合、【仲介手数料 ０円 】が可能です。
ご内覧時に必ず　「イオンハウジングのＨＰを見た」　とお伝えください。
※ご内覧時にお申し出がなかった場合は適用除外となります。

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当物件は当店でご契約の場合、【仲介手数料０円】が可能です。
初回お問い合わせ時に　「イオンハウジングのＨＰを見た」　とお伝えください。
※初回お問い合わせ時にお申し出がなかった場合は適用除外となります。

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◎JR須磨海浜公園駅まで平坦地徒歩約６分♪
◎須磨シーワールド徒歩約３分♪
◎現在『ホームステージング』中！
　生活の雰囲気をご確認頂けます♪

◇◆おすすめ情報◆◇

●ＪＲ山陽本線【須磨海浜公園駅】徒歩約６分
●山陽電鉄本線【月見山駅】徒歩約１１分

○食器洗浄乾燥機、カワックエコジョーズ、
　ＴＶモニター付インターホンなど、設備充実♪
○スーパーや病院なども徒歩圏内で好立地の物件♪
○耐震等級２級、耐久性・可変性等級３級取得♪
○駐車１台可能、ハイルーフ車もＯＫ♪

・神戸市立若宮小学校　徒歩約６分
・神戸市立鷹取中学校　徒歩約８分

◆◇◆ まずはお問い合わせの上ご相談下さい ◆◇◆

☆神戸市近郊にお住まいの方☆
☆神戸市内からは少し外れるけど・・・☆
というお客様も　まず一度ご相談下さい♪
出来る限りご対応いたします！

当日でも、スタッフが対応できる場所におりましたら
【イオンモール神戸南】より車で３０分程度であれば

「今から見たい！」
「今物件の近くにいるんですが…」　でもお受けできることもございます♪
まずは一度ご連絡の上、お気軽にご相談下さい♪

【イオンハウジング・イオンモール神戸南店】
◆◆お問い合わせは　０７８－６８６－７３７６◆◆　または
『イオンハウジング イオンモール神戸南店 公式ＬＩＮＥ』
＠４１０ｋｊｂｘｏ　　から♪
■小学校徒歩約３分で通学にも安心♪
■ルーフバルコニーからの眺望も◎
■シャッター付き車庫１台分♪
■【ミラブルキッチン】【ミラブルＺｅｒｏ】を標準装備♪♪

◇◆おすすめ情報◆◇

●最寄りバス停【千鳥が丘１丁目】徒歩約４分
　・ＪＲ山陽本線・山陽電鉄【垂水駅】まで乗車約１０分

●最寄りバス停【向陽２丁目】徒歩約８分
　・市営地下鉄【名谷駅】【学園都市駅】へ

○床暖房(LDK 2系統+キッチン)『ヌック』
○ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機『カワック』
　ミラブルZero(シャワーヘッド)
○ミラブルキッチン
　食器洗い乾燥機・ガラストップコンロ
　浄水器付きシャワー水栓・耐震ラッチ
　ソフトクローズ機能付収納・ダウンウォール
○省エネ給湯暖房機エコジョーズ(24号)
○高性能ハイブリット窓、Low-E複層ガラス
○録画機能付きインターホン
○スマートロックシステム『FamiLock』タグキー
○人感センサー付きオートライト
○ルーフバルコニー水栓、コンセント

●千鳥が丘小学校　徒歩約３分
●福田中学校　徒歩約１７分

～・～・～

※私道負担　２８５㎡　　持分１／１４
※既設地下車庫を再利用（開発許可第２５１９号）
　ＲＣ造陸屋根平屋建　１７．８７㎡

◇◆おすすめ情報◆◇

●山陽電鉄【西代駅】徒歩約１３分。
●最寄りバス停【宮丘町】徒歩約６分、
　ＪＲ【神戸駅】【兵庫駅】【新長田駅】【鷹取駅】
　神戸市営地下鉄【板宿駅】からバスがございます！

○駐車スペース２台分♪
○【システムキッチン】【食洗器】【浄水器】【浴室暖房乾燥機】
　【シャワードレッサー】【ウォシュレット】など人気の設備が充実♪
○全居室に収納あり。多収納です♪
○全室２面採光で明るく、通風良好♪
○【TVモニターインターホン】【階段手すり】など、
　暮らしを快適に安心にする設備も充実♪

●スーパーマルハチ　徒歩約５分
●池田小学校　徒歩約３分
●西代中学校　徒歩約２分

★★ 毎週土日祝日、オープンハウス開催予定 ★★

１３時～１６時頃まで開催中です♪

＊当日はご予約なくご来店いただけます。
＊平日のご案内ももちろん可能です。その場合は店舗にご相談ください。
＊スタッフ不在の場合がございます。その際は店舗にご連絡ください。
　ＴＥＬ：０７８（６８６）７３７６
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当物件は当店でご契約の場合、【仲介手数料半額】が可能です。
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★太陽光発電サービス【スマイルーフ・大阪ガス】標準装備！
★家族の笑顔を守る、信頼の壁。ALC外壁材【パワーボード】使用（旭化成）
　外壁に、旭化成の高機能「ヘーベルパワーボード」採用。
　軽量気泡コンクリート（ALC）を主成分とする厚さ３７mm外壁は、
　適切なメンテナンス（シーリング・塗装など）を行うことで、
　５０年～６０年以上張替え不要を目指せるロングライフ外壁材です。
　他にも多様な機能を持ちます。

※耐震等級２相当
※省エネ等級４仕様（証明書取得費用１５万円が掛かります。）

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当物件は当店でご契約の場合、【仲介手数料半額】が可能です。
初回お問い合わせ時に必ず　当店の「ＨＰを見た」　とお伝えください。
※お申し出がなかった場合は適用除外となります。

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★住宅性能評価取得物件
☆完成予定は２０２６年１月頃です

◆網戸・雨戸シャッター標準装備
◇アルミ樹脂サッシ複合窓
◆宅配BOX
◇駐車並列２台可能
◆南面道路
◇ＬＤＫ１８．５帖、洋室４室全収納付き

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初回お問い合わせ時に必ず　当店の「ＨＰを見た」　とお伝えください。
※お申し出がなかった場合は適用除外となります。

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★住宅性能評価取得物件
☆完成予定は２０２６年１月頃です

◆網戸・雨戸シャッター標準装備
◇アルミ樹脂サッシ複合窓
◆宅配BOX
◇駐車並列２台可能
◆南面バルコニー
◇１階　ＬＤＫ１７帖、和室４．５帖
◆２回　洋室３室　全６帖以上、収納付き