神戸市兵庫区・長田区・須磨区の3000～3500万円の一戸建て情報は仲介手数料最大無料！イオンハウジング神戸南

◇◆おすすめ情報◆◇

◆神戸電鉄【神鉄道場駅】徒歩約８分です♪
○陽当り通風良好です♪
◆駐車並列２台可！
○オール電化住宅です♪
○収納充実♪居室・床下収納・ＷＩＣ・SIC
○【耐震等級３】取得！地震保険料優遇

◎住宅性能評価（建設・設計）取得
◎長期優良住宅
◎フラット３５Ｓ利用可
◎地盤サポート２０年保証
◎住宅性能表示制度
　・耐震等級３
　・耐風等級２
　・劣化対策等級３
　・ホルムアルデヒド発散等級３
　・維持管理対策等級３

◇◆おすすめ情報◆◇

◆神戸電鉄【神鉄道場駅】徒歩約８分です♪
○角地 開放的&陽当り通風良好です♪
◆駐車並列２台可！
○オール電化住宅です♪
○収納充実♪居室・床下収納・ＷＩＣ・SIC
○【耐震等級３】取得！地震保険料優遇

◎住宅性能評価（建設・設計）取得
◎長期優良住宅
◎フラット３５Ｓ利用可
◎地盤サポート２０年保証
◎住宅性能表示制度
　・耐震等級３
　・耐風等級２
　・劣化対策等級３
　・ホルムアルデヒド発散等級３
　・維持管理対策等級３

◇◆おすすめ情報◆◇

◆神戸電鉄【神鉄道場駅】徒歩約８分です♪
○角地 開放的&陽当り通風良好です♪
◆駐車並列２台可！
○オール電化住宅です♪
○収納充実♪居室・床下収納・ＷＩＣ・SIC
○【耐震等級３】取得！地震保険料優遇

◎住宅性能評価（建設・設計）取得
◎長期優良住宅
◎フラット３５Ｓ利用可
◎地盤サポート２０年保証
◎住宅性能表示制度
　・耐震等級３
　・耐風等級２
　・劣化対策等級３
　・ホルムアルデヒド発散等級３
　・維持管理対策等級３

◆◇◆ まずはお問い合わせの上ご相談下さい ◆◇◆

☆神戸市近郊にお住まいの方☆
☆神戸市内からは少し外れるけど・・・☆
というお客様も　まず一度ご相談下さい♪
出来る限りご対応いたします！

当日でも、スタッフが対応できる場所におりましたら
【イオンモール神戸南】より車で３０分程度であれば

「今から見たい！」
「今物件の近くにいるんですが…」　でもお受けできることもございます♪
まずは一度ご連絡の上、お気軽にご相談下さい♪

【イオンハウジング・イオンモール神戸南店】
◆◆お問い合わせは　０７８－６８６－７３７６◆◆　または
『イオンハウジング イオンモール神戸南店 公式ＬＩＮＥ』
＠４１０ｋｊｂｘｏ　　から♪
■小学校徒歩約３分で通学にも安心♪
■ルーフバルコニーからの眺望も◎
■シャッター付き車庫１台分♪
■【ミラブルキッチン】【ミラブルＺｅｒｏ】を標準装備♪♪

◇◆おすすめ情報◆◇

●最寄りバス停【千鳥が丘１丁目】徒歩約４分
　・ＪＲ山陽本線・山陽電鉄【垂水駅】まで乗車約１０分

●最寄りバス停【向陽２丁目】徒歩約８分
　・市営地下鉄【名谷駅】【学園都市駅】へ

○床暖房(LDK 2系統+キッチン)『ヌック』
○ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機『カワック』
　ミラブルZero(シャワーヘッド)
○ミラブルキッチン
　食器洗い乾燥機・ガラストップコンロ
　浄水器付きシャワー水栓・耐震ラッチ
　ソフトクローズ機能付収納・ダウンウォール
○省エネ給湯暖房機エコジョーズ(24号)
○高性能ハイブリット窓、Low-E複層ガラス
○録画機能付きインターホン
○スマートロックシステム『FamiLock』タグキー
○人感センサー付きオートライト
○ルーフバルコニー水栓、コンセント

●千鳥が丘小学校　徒歩約３分
●福田中学校　徒歩約１７分

～・～・～

※私道負担　２８５㎡　　持分１／１４
※既設地下車庫を再利用（開発許可第２５１９号）
　ＲＣ造陸屋根平屋建　１７．８７㎡

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当物件は当店でご契約の場合、【仲介手数料５０％OFF】が可能です。
初回お問い合わせ時に　「イオンハウジングのＨＰを見た」　とお伝えください。
※初回お問い合わせ時にお申し出がなかった場合は適用除外となります。

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◇◆おすすめ情報◆◇

買い物帰り、そのままキッチンへ。
重たい荷物もスムーズに運べる“ストレスのない家事動線”を実現しました。

LDKは道路側に面しながらも、
高い目のフェンスで外からの視線をやさしくカット。
開放感とプライバシーを両立しています。

収納も充実。
玄関の土間収納に加え、階段下の3ヶ所収納、
さらに2階にはウォークインクローゼットを2ヶ所設置。
日常の「片付く」をしっかり支えます。

また、洗面室と分けたランドリールームを採用。
室内干しはもちろん、家族のプライバシーにも配慮した設計です。

○駐車２台可能（縦列）
○木目を愛でるウッドワン銘木フローリング
○大容量深型食器洗い乾燥機付システムキッチン
○ＩＨクッキングヒーター
○２４時間換気機能付レンジフード
○オールインワン浄水器
○２４時間換気機能・乾燥暖房機付ユニットバス
○エコジョーズ給湯器
○ワイド９００ シャワー洗面化粧台
○シャワートイレ 2か所
○Low-eペアガラスハイブリッドサッシ
○フラット35 適合住宅（断熱等級5、省エネ等級4）　etc．．．

●伊川谷小学校　徒歩約１９分
●伊川谷中学校　徒歩約１５分
●コープデイズ神戸西　徒歩約５分
●サンディ神戸北別府店　徒歩約１０分
●マルアイ神戸学院前店　徒歩約１６分
●セブンイレブン神戸池上２丁目　徒歩約６分
●ファミリーマート神戸池上　徒歩約６分
●アルカドラッグ有瀬店　徒歩約１３分
●認定こども園ななほし保育園　徒歩約８分
●医療法人社団菫会伊川谷病院　徒歩約６分
●伊川谷郵便局　徒歩約７分
●みなと銀行伊川谷支店　徒歩約３分
●日新信用金庫伊川谷支店　徒歩約５分
●神戸市西区役所伊川谷出張所　徒歩約５分

◇◆おすすめ情報◆◇

●山陽電鉄【西代駅】徒歩約１３分。
●最寄りバス停【宮丘町】徒歩約６分、
　ＪＲ【神戸駅】【兵庫駅】【新長田駅】【鷹取駅】
　神戸市営地下鉄【板宿駅】からバスがございます！

○駐車スペース２台分♪
○【システムキッチン】【食洗器】【浄水器】【浴室暖房乾燥機】
　【シャワードレッサー】【ウォシュレット】など人気の設備が充実♪
○全居室に収納あり。多収納です♪
○全室２面採光で明るく、通風良好♪
○【TVモニターインターホン】【階段手すり】など、
　暮らしを快適に安心にする設備も充実♪

●スーパーマルハチ　徒歩約５分
●池田小学校　徒歩約３分
●西代中学校　徒歩約２分

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当物件は当店でご契約の場合、【 仲介手数料半額 】が可能です。
初回お問い合わせ時に必ず　当店の「ＨＰを見た」　とお伝えください。
※お申し出がなかった場合は適用除外となります。

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★住宅性能評価取得物件
☆完成予定は２０２６年１月頃です

◆網戸・雨戸シャッター標準装備
◇アルミ樹脂サッシ複合窓
◆宅配BOX
◇駐車並列２台可能
◆南面バルコニー
◇１階　ＬＤＫ１７帖、和室４．５帖
◆２回　洋室３室　全６帖以上、収納付き